天津市城镇基准地价更新、公共服务项目、农用地和集体建设用地和城镇标定地价制订项目

项目信息——天津市首次全地类基准地价更新、首次标定地价制订

项目类型：土地市场-基准地价更新

项目地点：天津市

项目规模：全市技术统筹（11个评估区、4123.10平方公里）+中心城区全地类基准地价及标定地价（1049.73平方公里）；

项目时间：2021年

委托单位：天津市自然资源和规划局

项目简介：

为进一步强化土地资源要素市场化配置，实现城乡基准地价全覆盖、城镇标定地价全覆盖，天津市在更新传统商服、住宅、工业等城镇基准地价的同时，首次开展公共服务项目用地、集体建设用地、农用地基准地价和城镇标定地价制订工作，我司承担全市技术统筹及中心城区具体技术工作。该项目扩大了城镇基准地价公示范围，在商服、住宅、工业三大类基础上，首次增加了公服、交通等用地类型，并细化增加了研发设计、企业总部、会展中心、标准厂房、战略性新兴产业等产业用地的基准地价评估，提高了成果应用性；此外，首次制订城镇标定地价，首次完成集体建设用地、农用地基准地价评估及全市统筹平衡，进一步完善了天津市自然资源政府公示价格体系，对促进城乡融合发展、支撑自然资源资产产权制度改革、进一步强化土地资源要素市场化配置具有重要意义。